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Familienunternehmen immobilien seegerer

Wir verkaufen Ihre Immobilie am Bodensee

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Der Verkauf einer Immobilie

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung.  Für dieses Vorhaben einen kompetenten Partner zu finden, ist für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkauf sehr bedeutungsvoll. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder über einen Verkauf nachdenken, empfiehlt es sich, einen fachkundigen Immobilienmakler zu kontaktieren, weil dieser über spezielles Know-How und Marktkenntnisse verfügt. In erster Linie sollten Sie Ihrem Immobilienmakler vertrauen können und von dessen Dienstleistungen und seiner Vorgehensweise überzeugt sein.

Wir beschäftigen uns seit über 29 Jahren intensiv mit dem Immobilienmarkt in Lindau und Umgebung und freuen uns darauf, Sie persönlich kennen zu lernen.

Der richtige Immobilienmakler für Sie

Den richtigen Immobilienmakler für den Verkauf einer Immobilie zu finden, ist nicht einfach. Am Immobilienmarkt im Bodenseeraum gibt es zahlreiche Immobilienmakler. Aus diesem Grund lohnt sich ein Vergleich der Leistungen, die von den verschiedenen Immobilienmaklern angebotenen werden, um die richtige Entscheidung zu treffen.

Unser Ziel ist es, für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie zu sorgen, damit Sie uns besten Gewissens und zu Ihrer vollsten Zufriedenheit weiterempfehlen können. 

Die Leistungen

Die angebotenen Leistungen von Immobilienmaklern können sehr stark variieren. Die Ermittlung des ortsüblichen Marktpreises stellt einen wichtigen ersten Schritt dar. Ein seriöser Immobilienmakler unterstützt Sie dabei und klärt Sie über alle wichtigen Punkte in Bezug auf einen Verkauf auf. 

Gerne ermitteln wir für Sie kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie und Sie entscheiden anschließend, ob Sie mit uns verkaufen möchten. Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen für den Verkauf Ihrer Immobilie. 

In einem ersten Kontakt (telefonisch oder persönlich) lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen und sprechen mit Ihnen über die weitere Vorgehensweise und einen möglichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Wir besichtigen Ihre Immobilie zusammen mit Ihnen oder dem Mieter der Immobilie. Wir sehen uns an, in welchem Zustand sich Ihre Immobilie befindet. Nur, wenn wir Ihre Immobilie auch gesehen haben, können wir Ihnen eine zuverlässige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie mitteilen. In unserer Marktwertermittlung berücksichtigen wir auch eventuellen Sanierungs-, Renovierungs- ooder Instandhaltungsrückstau.

Wir gehen zusammen mit Ihnen alle für den Verkauf relevanten Unterlagen durch. Fehlende Unterlagen besorgen wir bei der zuständigen Hausverwaltung, dem Grundbuchamt, dem Bauamt etc. Ein Großteil der Objektunterlagen wird in der Verkaufsphase benötigt, da jeder Kaufinteressent diese einsehen möchten. Der für einen Verkauf mittlerweile notwendige Energieausweis kann bei Bedarf auch von uns eingeholt werden.

Ihre Immobilie ist ein Unikat. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um mit Sorgfalt den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Außerdem informieren wir Sie über den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf.

Wir zeigen Ihnen die individuellen Möglichkeiten Ihrer Immobilie auf und prüfen mögliche wertsteigernde Maßnahmen Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Nach unserer Einschätzung entscheiden Sie, ob Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen möchten! Anschließend schicken wir Ihnen gerne einen schriftlichen Maklerauftrag zu, den Sie prüfen können. Wir freuen uns auf Ihren Auftrag zum Verkauf Ihrer Immobilie.

Nachdem Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie am Bodensee beauftragt haben, werden wir professionelle Fotos Ihrer Immobilie mit einer Spiegelreflexkamera aufnehmen und diese für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie bearbeiten. Je nach Gegebenheiten vor Ort nehmen wir auch Bilder mit einer Drohne auf. 

Um den Kaufinteressenten und Ihnen womöglich unnötige Besichtigungstermine zu ersparen, können wir Fotos für einen 360° Rundgang aufnehmen. Die Kaufinteressenten erhalten anhand des virtuellen 360° Rundganges bereits eine detaillierte Vorstellung von Ihrer Immobilie. Nur die wirklich interessierten potenziellen Käufer werden später zu einem Besichtigungstermin eingeladen.

Ein aussagekräftiges Exposé mit ansprechenden Texten und einer detaillierten und wahrheitsgemäßen Beschreibung sowie den aufgenommenen Bildern ist von enormer Wichtigkeit für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Das Exposé können Sie gerne zur Kenntnis erhalten.

Wir haben eine Großzahl von Bestandskunden, welche bei uns ein Suchprofil hinterlegt haben und auf passende Angebote warten. Natürlich werden alle unsere Bestandskunden, welche sich für Ihre Immobilie interessieren könnten, von uns informiert und erhalten das aussagekräftige Exposé.

Wir bewerben Ihre Immobilie auf diversen Plattformen, um größtmögliche Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie zu erreichen. Jede neue Immobilie wird auf Immobilienplattformen sowie in unseren Social-Media-Firmenprofilen veröffentlicht und dort einem Interessentenkreis zugänglich gemacht.

Ihre Immobilie wird auf unserer Homepage professionell beworben und abwechselnd mit weiteren Immobilien im Schaufenster ausgehängt, sodass auch Laufkundschaft aufmerksam wird.  

Wir lassen uns vom Käufer der Immobilie nachweisen, dass die Finanzierung der Immobilie sichergestellt ist. Gerne unterstützen wir den Käufer auch bei der Finanzierung der Immobilie mit unseren hauseigenen unabhängigen Finanzierungsberater.

Die Kaufinteressenten erhalten nach der Besichtigung bei weiterem Interesse am Kauf Ihrer Immobilie von uns alle Objektunterlagen in digitaler Form, welche Sie zur Prüfung des Kaufes sowie der Finanzierung der Immobilie benötigen.

Nach Einigkeit über den Kaufpreis werden wir in Absprache mit Ihnen und dem Käufer einen Notar mit der Kaufvertragsvorbereitung beauftragen sowie einen Beurkundungstermin vereinbaren. Sollten nach Zusendung des Kaufvertragsentwurfes durch das Notariat Fragen auf Käufer- und Verkäuferseite entstehen, klären wir diese Fragen natürlich im Vorfeld.

Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin. Im Notariat wird Ihnen der Kaufvertrag vorgelesen. Bei Fragen können Sie den Notar jederzeit unterbrechen. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, wird der Kaufvertrag unterschrieben.

Gerne übernehmen wir für Sie die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer oder helfen Ihnen dabei. Wir können ein professionelles Übergabeprotokoll mit der Dokumentation aller Zählerstände für Sie anfertigen.

Wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin. Im Notariat wird Ihnen der Kaufvertrag in Ruhe vorgelesen. Bei Fragen können Sie den Notar jederzeit unterbrechen. Erst wenn alle Fragen geklärt sind, wird der Kaufvertrag unterschrieben.

Gern übernehmen wir für Sie die Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer oder helfen Ihnen dabei. Wir können ein professionelles Übergabeprotokoll mit der Dokumentation aller Zählerstände für Sie anfertigen.

Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen für alle Fragen weiterhin zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Verkaufsabwicklung. Für uns ist Ihre Betreuung nach der Unterschrift des Kaufvertrages noch nicht beendet.

So könnten wir auch Ihre Immobilie mit Hilfe eines virtuellen 360° Rundgangs präsentieren.

Sie haben Fragen oder benötigen weitere Informationen?

Telefon: +49 08382 / 942373

E-Mail: info[ãt]immobilien-seegerer.de