Immobilien Seegerer: Ruhig gelegene 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Niederstaufen
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im ruhigen und beliebten Niederstaufen.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein helles, großzügiges Wohngefühl. Herzstück ist das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Ost-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine gemütliche Küche, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die vorhandene Einbauküche wurde vor ca. fünf Jahren eingebaut und kann nach Absprache kostenpflichtig vom Vormieter abgelöst werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Raumaufteilung verbinden möchten.
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Adresse
Die Immobilie
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Niederstaufen der Gemeinde Sigmarszell, nur ca. 15 Fahrminuten von Lindau entfernt.
Niederstaufen bietet ein angenehm dörfliches Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Von der Wohnung aus lassen sich Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins idyllische Westallgäu direkt starten.
Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zum Bodensee und zur Stadt Lindau.
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Karte
Ausstattung
Die Einbauküche wurde vor etwa fünf Jahren passgenau eingebaut und reicht bis zu den Fenstersimsen. Eine Übernahme gegen Ablöse vom Vormieter bietet sich daher an und kann separat abgestimmt werden.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen (Strom). Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Sonstiges
Hinweis: Einzelne Objektbilder wurden für eine freundlichere Darstellung digital optimiert und von persönlichen Gegenständen bereinigt. Die tatsächliche Raumstruktur, Ausstattung und baulichen Gegebenheiten bleiben unverändert dargestellt.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Haftung übernehmen.
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Frau Claudia Seegerer-Tassoulis
Bahnhofplatz 8
88131 Lindau
08382/942373
015224765067
info@immobilien-seegerer.de