Immobilen Seegerer: Repräsentative Geschäftsräume in Top-Lage-flexibel nutzbar, ideal für Co-Sharing
Die bisherige Nutzung durch eine über viele Jahre etablierte Steuerberatung zeigt, wie zuverlässig und wertstabil dieser Standort ist. Für neue Mieter bedeutet das: ein Umfeld, das sich über lange Zeit bewährt hat und sofort weiter genutzt werden kann. Da die Räumlichkeiten bereits leer stehen, ist ein schneller Einzug problemlos realisierbar.
Denkbar wäre auch eine Teilung der Räumlichkeiten nach Geschossen und eine gemeinsame Nutzung mit anderen Betrieben bzw. eine Untervermietung. Sie sind daher ideal geeignet für Co-Sharing-Konzepte.
Die Immobilie überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, angenehmer Arbeitsatmosphäre und einer klar strukturierten Aufteilung.
Vor dem Gebäude stehen zehn Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern kurze Wege ermöglichen. Der Preis pro angemietetem Stellplatz beläuft sich auf € 29,- monatlich.
Nutzen Sie die Gelegenheit – dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und damit die passende Grundlage für professionelles Arbeiten in einem attraktiven Umfeld.
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Adresse
Die Immobilie
Lage
Der Standort überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und optimaler Erreichbarkeit: Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So entsteht ein Arbeitsumfeld, das Komfort und Effizienz miteinander verbindet.
Im Umfeld der Immobilie haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen aus Industrie, Technologie und Dienstleistung angesiedelt – darunter mehrere überregional bekannte Betriebe. Diese Unternehmenslandschaft macht den Standort zu einem attraktiven Umfeld für professionelle Netzwerke und wirtschaftliche Synergien.
Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet Tettnang-Oberhof, das seit Jahren zu den gefragten Unternehmensstandorten der Region zählt. Durch die Nähe zur B 467 sind sowohl Ravensburg als auch Friedrichshafen sowie generell die gesamte Bodenseeregion schnell erreichbar.
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Karte
Ausstattung
Die Büroimmobilie bietet eine Vielzahl an durchdachten Details, die den Arbeitsalltag erleichtern und professionalisieren. Helle Räume mit einer klaren, modernen Gestaltung prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein angenehmes Umfeld für konzentriertes Arbeiten. Die Flächen erstrecken sich über Erd-, Ober- und Untergeschoss und ergeben zusammen rund 434 m² flexibel nutzbare Arbeitsbereiche.
Die Raumstruktur lässt sich individuell anpassen – ideal für Unternehmen, die Wert auf Transparenz oder variable Teamkonstellationen legen. Im Eingangsbereich empfängt ein großzügig gestalteter Empfang Ihre Besucher, ergänzt durch mehrere Besprechungs- und Konferenzräume für interne Abstimmungen oder Kundentermine.
Für Pausen, Verköstigungen oder das gemeinsame Mittagessen steht eine Küche bereit - alternativ auch die große Terrasse, die zudem eine attraktive Option für formlose Besprechungen im Freien sein kann. Die technische Infrastruktur ist umfassend vorbereitet: Ein separater Serverraum mit eigener Kühlung, eine durchgängige EDV- und Datenverkabelung sowie funktionale Sanitärbereiche auf zwei Ebenen sorgen für reibungslose Abläufe.
Direkt am Gebäude stehen zehn Parkplätze zur Verfügung – ein Pluspunkt für Mitarbeiter und Gäste. Der Einzug ist flexibel planbar und nach Absprache kurzfristig möglich.
Sonstiges
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Frau Claudia Seegerer-Tassoulis
Bahnhofplatz 8
88131 Lindau
08382/942373
015224765067
info@immobilien-seegerer.de