Immobilien Seegerer: Großzügige Gewerbeeinheit im Herzen von Heimenkirch

Zur Vermietung stehen die großzügigen Räumlichkeiten der ehemaligen Sparkasse in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Heimenkirch. Sie verfügen über ca. 150m² im Hochparterre. Begangen werden kann das Objekt über 12 Außenstufen, die in einen schönen, verglasten Eingangsbereich führen.

Ideal: Sechs Parkplätze gehören zum Objekt.

Die Räumlichkeiten sind leer und können damit nach individuellem Wunsch renoviert und anschließend direkt bezogen werden.

Der Mietpreis wird in Absprache mit dem Mieter gestaltet.

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Adresse

Die Immobilie

ImmoNr
00333
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
88178
Ort
Heimenkirch
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1973
Endenergieverbrauch
96,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
02.07.2028
Endenergieverbrauch (Strom)
72,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,2 kWh/(m²a)
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Bürofläche
ca. 150 m²
Einliegerwohnung
Nein
Gesamtfläche
ca. 150 m²
Vermietbare Fläche
ca. 150 m²
vermarktungsstatus
Neu

Lage

Heimenkirch liegt im Herzen des Westallgäus, nur ca. 3 km von Lindenberg und ca. 20 km von Lindau entfernt. Durch eine nahe gelegene Bundesstraße liegt eine sehr gute Verkehrsanbindung
vor. Heimenkirch hat ca. 4000 Einwohner und eine umfassende Infrastruktur. Aktuell liegen Pläne vor, den Dorfkern zu modernisieren.
Es ist eine zauberhafte, gemütliche, aufstrebende Marktgemeinde. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitangebote und eine herrliche, einmalige Landschaft zum Wohlfühlen und Gerne-hier-Wohnen an.

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Karte

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Infrastruktur

Ausstattung

Fliesenboden im ehemaligen Kundenbereich, antistatischer Teppichboden in den Büroräumen. Gepflegter, gut erhaltener Gesamtzustand. Ein neuer Anstrich sowie ggf. je nach Bedarf und Wunsch (teilweise) neue Böden lassen das Objekt schnell wieder in neuem Glanz erscheinen.
Der verglaste Kunden-Eingangsbereich wurde vor wenigen Jahren neu angebaut.

Sonstiges

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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Strom)
72,6 kWh/(m²a)
Gültig bis
02.07.2028
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
96,2 kWh/(m²a)
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* Pflichtangaben

Herr Iosif Tassoulis

Bahnhofplatz 8
88131 Lindau

08382/942373

0151 4286 7427

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