Immobilien Seegerer: Attraktives Baugrundstück mit abrissreifem Altbestand und Seesicht

Einmalige Gelegenheit in toller Lage von Lindau: Dieses exklusive Grundstück mit Altbestand im sogenannten "Gleisdreieck" vor der Lindauer Insel eröffnet Ihnen die seltene Möglichkeit, in direkter Nähe zum Bodensee und mit Seeblick Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der bestehende Altbau ist abrissbereit. Er besteht aus einem Vollgeschoss plus ausgebautem Dachgeschoss. Geprüft werden kann anhand der Umgebungsbebauung aber sogar die Möglichkeit "II+Dach". Das kann allerdings nicht garantiert werden. Hierzu sollten Pläne erstellt und eine Bauvoranfrage eingereicht werden, um das volle Potenzial des Grundstücks zu erörtern.

Highlights:

* Grundstücksgröße: ca. 786 m²

* Altbestand vorhanden, aber abrissbereit

* Interessant bebaubar je nach Konzept & Genehmigung

* Seeblick

* 5 Gehminuten zum See und zur Lindauer Insel

* Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar

* Sämtliche Bildungseinrichtungen in der Nähe (Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen)

Lage

Lindau gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Bodensee – und dieses Grundstück liegt in einer hervorragenden Mikro-Lage der Stadt.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie vom "Gleisdreieck" aus, in welchem das Grundstück liegt, die historische Altstadt auf der Lindauer Insel, den Hafen, den Bahnhof und alle wichtigen Nahversorger. Gleichzeitig genießen Sie hier eine tolle Lage und einen herrlichen Ausblick in Richtung See.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, stilvollen Neubauten und viel Grün. Der ideale Ort für ein anspruchsvolles Wohnprojekt – sei es für Sie selbst oder als zukunftsorientierte Investition.